Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết người mua nhà ở xã hội được hưởng lãi suất ưu đãi, trong đó vay Ngân hàng Chính sách xã hội ở mức hơn 2%.
Nội dung trên được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đưa ra khi giải trình, làm rõ các vấn đề đại biểu Quốc hội thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023, chiều 21/8.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh. (Ảnh: Media Quốc hội)
Về giá bán, giá cho thuê và đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội, Bộ trưởng cho biết Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định của Chính phủ quy định rất cụ thể về trình tự, thủ tục triển khai dự án, qua đó góp phần tháo gỡ khó khăn cho chủ đầu tư và địa phương.
Để rút ngắn thời gian triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, chủ đầu tư được phép thuê đơn vị tư vấn thẩm tra từ khâu khảo sát, thiết kế, lập dự án đến dự toán. Tuy nhiên, ông Trần Hồng Minh khẳng định việc này không đồng nghĩa với bỏ vai trò quản lý Nhà nước.
Theo đó, sau khi chủ đầu tư thực hiện các bước theo quy định, Sở Xây dựng với vai trò cơ quan quản lý Nhà nước sẽ kiểm tra, thẩm định trước khi chủ đầu tư được thông báo bán nhà.
Bộ trưởng Trần Hồng Minh nêu rõ từ năm 2025 đến nay, việc bán nhà ở xã hội được thực hiện trên nền tảng trực tuyến tại một số địa phương như Hà Nội, TP.HCM… được đánh giá mang lại kết quả tích cực.
Về đối tượng được mua nhà ở xã hội, Bộ trưởng cho biết, dự thảo Luật quy định 11 nhóm đối tượng, trong đó có 6 nhóm thuộc diện chính sách.
Liên quan đến chính sách tín dụng ưu đãi dành cho người mua nhà ở xã hội và chủ đầu tư, tư lệnh ngành Xây dựng cho biết “không lo” khi người mua nhà vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội được hưởng mức lãi suất hơn 2%. Lãi suất với khoản vay tại các ngân hàng thương mại khoảng 4,62%, trong khi chủ đầu tư được vay với mức khoảng 5,62%.
“ Đây là các mức lãi suất ưu đãi, thể hiện sự nhân văn, quan tâm của Đảng và Nhà nước đối với người dân có nhu cầu về nhà ở ”, Bộ trưởng nói.
Đối với chính sách nhà ở cho đồng bào vùng dân tộc thiểu số, miền núi, Bộ trưởng nhấn mạnh, đây là vấn đề được Nhà nước đặc biệt quan tâm thông qua các chương trình mục tiêu. Năm 2024, Chính phủ phát động chương trình xóa nhà dột, nhà tạm cho bà con.
“ Tuy nhiên, một khó khăn hiện nay là Luật Đất đai đang được nghiên cứu, sửa đổi; nhiều bà con ở vùng miền núi chưa có đất ở, phải sinh sống trên đất rừng, đất nương rẫy. Vấn đề này sẽ tiếp tục được nghiên cứu để đưa vào chính sách ”, Bộ trưởng Trần Hồng Minh nói.
Về phát triển nhà ở cho thuê tại các đô thị, Bộ trưởng nêu định hướng sửa đổi Luật lần này tiếp tục duy trì quy định hiện hành đối với khu vực đô thị.
Cụ thể, tại các đô thị loại I, II, III, cần chú trọng phát triển nhà ở, đồng thời nghiêm cấm tình trạng phân lô, bán nền theo quy định. Với địa phương còn lại, được chủ động lựa chọn phương án phát triển nhà ở phù hợp với điều kiện thực tế.
,
VTC News
